物业公共区域涂装，先把范围与协调责任列清。
公共区域油漆可能涉及多个使用者、管理方和不同表面。先整理物业需求与现场条件，才能确认项目是否适合美达进一步评估。
区分各区域与工作类型
列出室内公共区、外立面、出入口和其他部位，说明是否仅需油漆，或另有维修、安装和设施工作。不同工作不应放在一个未解释的总范围里。
列出管理与使用要求
提供负责联系人、通知和审批流程、人员通道、可施工时段及文件要求。分期和交接方式需要实际讨论；网站不预先承诺满足所有物业工程规模或文件条件。
准备评估资料
城市、场所类型、范围清单、照片和时间限制有助于第一轮沟通。敏感楼宇资料应通过约定渠道提供，并先确认收件与使用方式。
