让房屋外观焕新，从看清每个立面开始。

看材料，也看已经发生的变化

提供各立面照片，并记录起皮、裂缝、旧修补、污染或长期潮湿的位置。木材、灰泥饰面、砖墙等需要不同评估，不根据外观看起来相近就使用同一种方法。

把准备与涂装范围分开确认

清洗、局部旧涂层处理、修补、底漆、面漆和周边保护需要逐项说明。若涉及损坏或持续水分问题，应先确定相关处理，不把重涂当成所有问题的解决办法。

颜色放回整个建筑看

与屋面、门窗、台阶和景观一起比较墙色与饰边。希望保留木纹、突出入口或减少色彩分割，都可以作为方向；具体产品、样板和方法再进一步确认。

天气与通行一起安排

说明出入口、车辆、邻近建筑、植物和现场限制。施工窗口需满足实际表面与产品条件，不能只按月份或当天无雨决定。

常见问题

能只做一侧外墙吗？可以先评估范围和与其他立面的关系。刷漆能处理所有裂缝或漏水吗？需区分表面工作与原因维修，并明确相应责任与范围。

美达实际怎么做

室外并不是每个部位都要用同一种涂料。全部用最贵的，总价高出很多，寿命却增加有限。

墙体用中高档涂料——中间偏上的档次。这里最重要的是抗紫外线、抗日照，同时要有一定的防水性能。

trim 用能买到最好的。 屋檐、窗框、门这些部位完全暴露在外，日晒雨淋最严重，用顶级涂料能实实在在多撑几年。

墙面受雨淋的机会比屋檐小得多， 所以这样分级是合理做法，不是将就。

重新涂装之后，房子三五年都保持漂亮。日常保养合适，卖房前翻新也合适——温哥华不少房子差不多就是这个周期换手一次。